Sem Dor de Cabeça, Sem Retrabalho e Sem Risco de Autuação
Muitos condomínios residenciais e comerciais construídos antes dos anos 2000 entram em pânico quando recebem notificações dos bombeiros. Projetados em legislações antigas, esses edifícios não possuem largura de escada suficiente, antecâmaras ou capacidade estrutural para novos reservatórios pesados. A Instrução Técnica nº 40 do CBMMG prevê medidas compensatórias viáveis.
Tranquilidade Absoluta para Gestores e Síndicos
Defendemos o condomínio perante os bombeiros apresentando alternativas normativas que custam uma fração do que síndicos costumam temer, com total respaldo legal.
Do Mais Simples ao Mais Complexo: Resolvemos com Excelência
Condomínios Residenciais até 4 Pavimentos: Adequação de corrimãos contínuos, guarda-corpos, iluminação de emergência autônoma e sinalização fotoluminescente sem obras civis estruturais.
Edifícios Verticais e Prédios Históricos Tombados: Aplicação de medidas compensatórias da IT 40 CBMMG, tais como sistemas especiais de detecção, portas corta-fogo com fechamento automático e compartimentação vertical para dispensar escadas enclausuradas inviáveis.
Como Funciona o Processo: Passo a Passo Sem Surpresas
Perícia das Inconformidades Estruturais
Inspeção detalhada de escadarias, vãos livres, rotas de fuga e capacidade de carga das lajes.
Estudo de Viabilidade pela IT 40 CBMMG
Elaboração de memorial técnico demonstrando a inviabilidade física de certas exigências padrão e propondo medidas atenuantes homologadas.
Projeto de Medidas Compensatórias
Dimensionamento de sistemas alternativos de mitigação de risco com laudo de estabilidade estrutural.
Defesa Técnica e Liberação do AVCB
Submissão ao Conselho Técnico do CBMMG e acompanhamento até a emissão da certidão de regularidade do prédio.
Documentos da Fiscalização: Notificação e Multa
Veja na prática os dois documentos emitidos pelo Corpo de Bombeiros Militar de MG: o auto de advertência que abre o prazo de 60 dias e o termo de aplicação de multa pelo atraso.
Auto de Infração (60 Dias)
Abre o prazo improrrogável de 60 dias para elaboração de projeto e emissão de ART.
Termo de Aplicação de Multa
Multa automática expedida pelo INFOSCIP após os 60 dias sem protocolo formal.